Immeuble 10 pièces 291 m²

À propos

Immeuble 10 pièces 291 m²

iad France - Vincent Dubois vous propose : Immeuble de rapport composé de 4 appartements :

Un T5 de 140m² environ composé d'une entrée qui donne sur un Wc, un Grand salon- séjour de 28m² environ, une cuisine avec son arrière cuisine, un couloir qui dessert quatre Spacieuses chambres de 19m² environ et une salle de bain. Grenier aménageable de 135m² environ avec une pièce aménagée de 15m² environ. Double vitrage. Actuellement loué meublé 650 euros charges comprises (100 euros)

Un T2 de 62m² environ composé d'une cuisine de 16,5m² environ, d'une Belle chambre de 13,6m² environ, une salle de bain, un Wc et un salon de 26m² environ. Double vitrage, climatisation et caméra de sécurité. Actuellement libre ( 440 euros sans charges )

Un T2 de 62m² environ composé d'un couloir qui dessert une cuisine de 9,5m² environ, un salon de 13,5m² environ, une salle de bain et deux chambres de 11m² environ. Double vitrage. Actuellement loué 420 euros charges comprises (70 euros)

Un studio de 27m² environ composé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. Double vitrage et climatisation. Il sera loué à partir du mois d'avril ( 320 euros dont 50 de charges comprises )

Chauffage au gaz collectif, ballon d'eau chaude dans chaque appartement, fosse septique aux normes de 2021, 5 garages dont un Grand de 26m² environ, 3 caves et une terrasse surélevée commune de 80m² environ.

Proche du centre de Varennes sur Allier avec toutes ses commodités.

Moulins : 35mn
Vichy : 30mn
Clermont-Ferrand : 1h10
Lyon : 2h
Paris : 4h10

Points Positifs :
- 3 appartements vendus loués
- Grand et beau F5
- Double vitrage
- Garages et caves
- Terrasse agréable...

Idéal pour un investisseur !! A vos téléphones !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 327 et classe Climat E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois Ei (Id 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cusset sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 291 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5920 € et 8060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 21/05/2024 18:08:51
• Seloger 07/03/2024 03:04:21
• Le Figaro 06/01/2024 15:32:35
• Être proprio 02/03/2024 17:16:31
• Logic-Immo 11/02/2024 22:42:59
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit