Appartement 3 pièces 61 m²

À propos

Appartement T3 avec grand jardin

Bienvenue dans ce ravissant appartement T3 en rez-de-jardin non accessible depuis l'extérieur, niché au cœur de notre charmante résidence. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par son agencement astucieux et ses espaces lumineux qui s'ouvrent sur un magnifique extérieur.

À peine franchi le seuil, vous découvrirez une cuisine en enfilade, judicieusement disposée dès l'entrée, libérant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant qui s'ouvre vers l'extérieur, plein sud. Imaginez-Vous profiter de la douce lumière du soleil et de l'air frais tout en vous détendant dans votre coin séjour.

En poursuivant votre visite, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un véritable sentiment de liberté et de connexion avec la nature.

Mais ce qui rend cet appartement vraiment spécial, c'est son extérieur de 100m² en forme de L, offrant une double exposition Sud et Est. Vous aurez le choix entre vous détendre sur la terrasse couverte, profiter du ciel ouvert sur l'autre terrasse, cultiver vos plantes préférées dans le jardin ou les jardinières. Une véritable oasis de paix et de verdure, juste devant votre porte.

En plus de ses atouts esthétiques, cet appartement bénéficie de tous les avantages d'une résidence sécurisée, avec accès Pmr et stationnement dédié.

De plus, en tant que zone Anru, vous pouvez profiter de la Tva à 5.5%, garantissant un rapport qualité/prix exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié où confort, élégance et nature se conjuguent à la perfection.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Référence agence : 2024
Référence annonce : 45CV-O9C-TJ7
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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