Appartement 3 pièces 51 m²

À propos

Appartement 3 pièces 51 m²

Villeneuve-Saint-Georges En Tete Du Top 10 Des Villes Ou Il Faut Investir

-- Opportunite De Carriere A Saisir --
Pour nos Agences de:
- Montgeron (91230) dont l'ouverture est prévue courant octobre prochain,
- Crosne (91560),
- Paris 6ème Ardt. (75006)
Nous recherchons notre nouvel Agent Commercial.
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'Vendu Occupé' Renta Brute 9,86%

Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue Gervais à 5 min à pieds de la Gare Rer D, Au 1er étage un appartement de type 3 pièces de 50,89 M2 composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et water-closets séparés.
Cave et grenier viennent compléter ce bien.


À Savoir
Appartement dans un sale état d'entretien (voir photos)
Pour autant, l'appartement est loué en l'état et le locataire ne souhaite pas donner congé.
Actuellement loué au prix de :
730,00 Eur/Mens.
70,00 Eur/Mens.(à charge locataire)
Soit au total: 800,00 Eur/Mens.
Le locataire est à jour de ses loyer.
Loyer pris en charge partiellemnt par la Caf.

Taxe Foncière : 888,00 Eur/An.
Taxe O.M: 212,00 Eur/An.
Charges: 72,00 Eur/Mens.

Rentabilité
Loyers: + 8.760,00 Eur/An
Taxe Foncière: - 888,00 Eur/An
Taxe O.M: + 212,00 Eur/An
Rentablilite Brute :
8. = 9,86%
ou 1.611,00 Eur/M2.

Ce bien vous est présenté par :
- Agence Du Marché

Fixe : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]


Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 Villeneuve Saint Georges
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 Crosne
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Surface : 51 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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