Appartement 4 pièces 88 m²

À propos

Appartement 4 pièces 88 m²

APPARTEMENT Unique Avec Terrasse, Garage Et PARKING

Situé à l'abris des regards, cet appartement issu de la transformation d'une ancienne filature, développe une surface totale de 88.40m2.

D'abord poudrière royale après le rattachement de l'Alsace à la France en 1648 puis mégisserie en 1740, le bâtiment hébergea l'usine d'impression sur étoffes Haussmann à partir de 1775. Il a été réhabilité en 2018 avec la création de 10 logements neufs. Façades, charpente, toitures et ouvertures ont été rénovés dans le respect des préconisations des Architectes des Bâtiments de France.

Spacieux, il possède un hall d'entrée desservant un espace cuisine, un séjour, une salle à manger d'environ 45 m², ouverte sur une belle et lumineuse terrasse exposée au sud-est.

Coté nuit, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparés.

Le logement est chauffé par une chaudière gaz récente à bonne performance énergétique et dispose d'une climatisation réversible.

L'appartement bénéficie également d'un garage fermé à la porte motorisée et d'une place de parking.

Pour une découverte complète, vous pouvez nous demander une visite virtuelle interactive et à 360° !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 88 m²
Prix du bien : 294000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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