Immeuble 8 pièces 146 m²

À propos

Immeuble 8 pièces 146 m²

Au coeur du centre-ville d'Yssingeaux, idéalement situé le long d'une des principales artères de la ville, David Badier vous propose un ensemble immobilier d'attraction comprenant un local commercial de 55 m2 comprenant 2 bureaux, une pièce d'accueil clientèle et des toilettes, occupé depuis 16 ans par une solide enseigne internationale ayant récemment investi un montant de travaux de l'ordre de 25 000 € et un appartement traversant en duplex de 91.21 m2 comprenant une cuisine, un séjour - salle à manger, 3 chambres et un grenier de 55 m2, loué sans discontinuité depuis 2007.
Fenêtres à double vitrage sur Pvc, chauffage gaz de ville (chaudière De Dietrich de l'appartement de 2018).
L'ensemble est actuellement loué pour un montant de 1170 € mensuels, sans charges.
La taxe foncière s'élève à 1456 €.
Rendement net de 6 %, taxe foncière déduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite.
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Surface : 146 m²
Prix du bien : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1402.49 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

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