Maison T4 bis 141 m2 habitables - Terrain 1393 m² - 2 Garages et Cabanon 14 m2

À propos

Maison T4 bis avec 2 cuisines, de 141 m² habitables - Terrain de 1393 m²
Surface supplémentaire de 93 m² en rez-de-chaussée :
2 garages, 1 pièce non-chauffée, 1 petite véranda en sas d’entrée
Possibilité de création de plusieurs logements
Cabanon de jardin de 14 m² comportant eau et électricité

Plus de photos sur :

RdC : surface totale de 118 m2
Surface habitable chauffée loi Carrez : entrée, cuisine, Wc sur 25,5 m2
Surface hors carrez :
- véranda d’entrée : de l’ordre de 4 m²
- 1 pièce de vie non chauffée avec porte-fenêtre sur jardin : 20m2
- garage traversant avec grande porte côté jardin transformable en porte fenêtre : 38 m2
- garage avec fenêtre : 31 m2

Premier étage : 116 m² habitable loi Carrez
- grand séjour-salon de 47 m² avec cheminée et balcon
- cuisine indépendante avec petit balcon
- 3 chambres 
2 chambres dont une donnant sur un petit balcon
1 chambre avec sa propre salle d’eau incluant 1 Wc
-4 ième chambres possible en remplacement de la cuisine qui peut être aménagée dans le grand séjour-salon de 47 m²
- 1 salle d’eau et 1 Wc indépendant

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Il est possible de faire plusieurs appartements si on le souhaite.

Situation géographique de Daumazan :
A cinq minute du centre village mais également environnement calme et verdoyant car en limite du village
Distances : 24 km de l’A64 – 22 km de la Gare de Carbonne et 70km de la Gare de Toulouse -
69 km de l’aéroport de Blagnac - 38 km de Pamiers centre ville
Dans petit village agréable avec :
Boulangerie - Épicerie - Tabac -Restaurants - Médecin - Pharmacie - Ecole  Primaire

Plus de photos sur :

DPE : E 310 kWh/m2/an dont émission de gaz à effet de serre E 67 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2770 € et 3790 € par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques :

Prix : 159 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Affaire suivie par Mme Christine Médoc .R.S.A.C. Foix 253 743 672
Agence Appaméenne – Réseau Fnaim - 26 rue des Jacobins, 09100 Pamiers,
CPI [Coordonnées masquées] 31 254 – Siren 440 079 754 Référence Daum

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/05/2024 20:40:06
• Être proprio 31/05/2024 19:16:00
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit