Appartement 5 pièces 89 m²

À propos

Appartement 5 pièces Strasbourg - 5 pièce(s) - 89 m2

En location : situé à quelques kilomètres de l'Allemagne, nous vous présentons cet appartement de 5 pièces de 89m² carrez , 106m2 au sol à Strasbourg (67200).
Cet appartement comprend au premier niveau une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée et meublée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, des Wc séparés et au second niveau un palier desservant un espace nuit et une chambre.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble des années 30, rue des Ormes, dans le quartier très apprécié de St Florent, il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, et le chauffage est individuel.

Possibilité COLOCATION.Rare!

On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège, le Cnrs, et le Pôle Européen de l'Entreprise) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Saint Florent) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et une boucherie-charcuterie.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D(159kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 37Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 916 euros, hors charges, avec 90 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 916 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1153,62 euros (266,22 euros d'état des lieux). Le bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence immobilière Imbs Immobiliere vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier, Géraldine Jacob, par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante: [Coordonnées masquées].

Géraldine Jacob (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Strasbourg.
Référence annonce : 7700
Date de réalisation du diagnostic :
Honoraires à la charge du locataire : 1153 € Ttc dont 266 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 916 €
Montant des charges : 90 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 823 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)