Magnifique maison contemporaine - fleac

À propos

Magnifique Maison Contemporaine à 10 minutes du centre ville d'Angoulême.

Cette construction neuve de 2013 avec piscine située sur la commune de Fléac saura vous séduire par ses nombreuses qualités.

Exposée plein Sud, sur terrain clos de 947m², cette maison de plain pied d'une superficie de 200m² ouvre sur une jolie terrasse avec une cuisine d'été et piscine sans vis à vis.

Deux accès sont possibles avec portails motorisés, deux carports pouvant accueillir chacun un véhicule et un garage vient compléter le stationnement.

L'entrée principale se fait par une agréable pièce de vie lumineuse avec une surface totale de 70m², cuisine ouverte aménagée, équipée et une partie salon.

Une entrée avec placards intégrés dessert un Wc indépendant et une salle d'eau.

Un dégagement dessert 2 chambres avec placards intégrés et une splendide suite parentale de 30m² avec dressing, Wc indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne et climatisation. Un accès privé mène à une pièce détente disposant d'un jacuzzi avec sa terrasse bois.

Un cellier et une buanderie viennent compléter l'organisation de vie de la maison ainsi qu'une dépendance d'environ 20m² avec accès privatif et accès à la piscine (une chambre, une salle d'eau et un WC).

Terrain entièrement clos de 947m² avec deux portails électriques, places de stationnement avec carport et garage.

Piscine 8.43x3.30 au sel et chauffée avec rideau électrique, cuisine d'été, pour passer d'agréables moments.

Au calme, située à proximité de toutes commodités, accès facile aux commerces, lignes de bus Stga à 300 mètres et 2kms des bords de Charente.

LES Plus:
Maison Contemporaine Tres Bien Entretenue
Localisation Ville Campagne
Piscine Et Terrain Clos
Stationnement Avec 2 ACCES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.0 € et 2150.0 € pour 2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergétique : 128 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix Fai: 445 200€
Prix hors honoraires : 420 000 €

Combien me coûtera ce bien ?