231 000 €
L'Ile-d'Elle (85770)
Maison 10 pièces 270 m²
A l'Ile d'Elle, village avec toutes les commodités : boulangerie, épicerie, restaurant, écoles, collège...
À seulement 30 mins au Nord de La Rochelle, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre d'environ 268 m². Ce bien peut correspondre à de nombreux projets.
Idéal Grande Famille / Famille Recomposée Ou Investisseur LOCATIF
Il se compose ainsi :
- Un premier logement comprenant : cuisine, deux salons, 4 chambres et deux salles d'eau.
- Un deuxième : pièce de vie, salle de bain, chambre.
- Le troisième : pièce de vie avec cuisine et insert, une chambre, salle de d'eau.
- Une dernière pièce d'environ 20m² pouvant être aménagé en fonction des besoins.
Vous disposerez d'un garage avec porte électrique, d'une piscine semi-enterrée et d'un accès direct au canal.
Les + : Le premier logement est alimenté par une pompe à chaleur (air-eau), toutes les ouvertures sont en Pvc double vitrage, installation photovoltaïque en revente totale (environ 2000€/an), panneau publicitaire avec rente annuelle.
Ref 596. Dpe D
Surface : 270 m²
Prix du bien : 231000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
231 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 855,56 €/m²
Vu 1 fois depuis le 30/04/2024