Propriété 4 pièces 102 m²

À propos

Merxheim, Maison T4 - 102 m2 + Atelier

Merxheim, Propriété de 1700 m2 comprenant une Maison D'habitation Atypique de 102 m2 située dans un environnement bucolique et champêtre !
Cadre idéale et situation géographique stratégique pour vos déplacements !

L'habitation de plain-pied surélevé comprend 5 pièces réparties ainsi : 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle de bains et toilettes séparés sur une surface totale de 102 m2.
Le plus ? Une terrasse couverte de 20 m2 ! Vue sur les Vosges, orientation Sud-Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un atelier d'environ 30 m2, des toilettes, une buanderie et un garage double.

Construction traditionnelle et qualitative de 1962, couverture et zinguerie neuves ainsi que la façade.
Prévoir des travaux de rafraichissement et mise au goût du jour.

Une partie du terrain à l'arrière de l'habitation est en zone constructible, ce qui permettrait un rajout futur d'une maison.
Chauffage au fuel basse température récent, double fenêtre. Dpe G362 - Ges G100. Un audit énergétique a été réalisé : pour passer en classe énergétique C, il faudrait prévoir des travaux de menuiserie extérieure et d'isolation - possibilité d'aide via MaPrimeRénov et un éco-prêt à taux zéro sans conditions de ressources.

Honoraires d'agence en charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire,
Merci De en Exclusivite Immo Conseil Dagon Guebwiller, Agence Familiale depuis 1964.
Référence annonce : 4205
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?