Appartement 2 pièces 50 m²

À propos

Appartement 2 pièces 50 m²

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement, idéalement situé au coeur de Nevers !

Appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée en plein coeur de la ville.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la commodité d'avoir votre propre place de stationnement couverte, offrant un confort inestimable dans ce quartier.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux de 50m², parfaitement agencé pour répondre à vos besoins. Une chambre, une salle de bains fonctionnelle et une belle pièce à vivre avec salon, séjour et cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie confortable et moderne.

L'atout majeur de cet appartement est sa localisation centrale, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, avec des boutiques, des restaurants et des transports en commun à quelques pas seulement.

De plus, vous pourrez profiter d'une cour commune, idéale pour prendre l'air et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de l'action tout en bénéficiant d'un havre de paix personnel.
Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

Taxe foncière : 1209€

Préfecture de la Nièvre, Ville d'art et d'histoire, Nevers, ville de 33 000 habitants, émerveille par la diversité et la richesse de son patrimoine.
Le Palais ducal, premier château de la Loire édifié au XVe siècle, reste le témoin du prestigieux passé de la ville et abrite aujourd'hui l'office de tourisme, tandis que la Cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte et ses vitraux contemporains, se dresse majestueusement sur la butte historique, face à la Loire.
La faïence : l'Or bleu de Nevers, Sur les pas de Sainte-Bernadette et les nombreux pèlerinages, La Loire et ses abords, Nevers et son histoire, Nevers notre belle ville !

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !
Vous bénéficiez d'un accès internet 'ultra' haut débit.

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LES Envies C'est Vous, Le Reste C'est Nous !
Agence Nestenn NEVERS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Léa Guillochon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 982 750 390 - NEVERS.

Surface : 50 m²
Prix du bien : 65000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 71
Charges prévisionnelles annuelles : 621.60 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?