Maison 4 pièces 93 m²

À propos

Maison 4 pièces 93 m²

L'agence Ferchau Immobilier vous propose en exclusivité une maison récente de 2014 située dans une impasse dans un quartier calme et verdoyant de Nozay à 5 mins en voiture des écoles.
Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée donnant sur le salon/séjour exposé Sud, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec Wc.
A l'étage 3 chambres dont une grande de 14.62 m² avec placard/dressing, salle de bains avec WC.
Cette maison est dotée également d'un garage de 25 m² avec possibilité de refaire un étage au-dessus pour y aménager une autre pièce.
Ses Atouts : chauffage et production d'eau chaude en aérothermie, vide-sanitaire, volets roulants solaires, cuve de récupération d'eau de pluie de 4000 litres sur laquelle sont raccordés les Wc et la machine à laver, terrasse de 30 m².
L'espace jardin est quant à lui entièrement clôturé et sans vis-à-vis.

Pour plus de renseignements demandez Karen.

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Immobilier/

Surface : 93 m²
Prix du bien : 249500 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 3.96 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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