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Il y a 3 semaines
Duplex 3 pièces 98 m²
Ostwald (67540)
98 m²
98 m²
3 pièces
2 chambres
À propos
Duplex 3 pièces 98 m²
Neudorf - 8, rue Jules Rathgeber :
Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !
Situé entre la place du Neufeld et la place du Marché, dans un immeuble de 1905, laissez vous charmer par ce duplex 3P de 98m2 (surface pondérée) en dernier étage sans ascenseur (4ème) bénéficiant d'une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la Cathédrale de Strasbourg et d'une cave.
Possibilité d'un garage en arrière-cour en sus du prix (25.000€)
Cet appartement, traversant et en excellent état, de 73,40m2 habitable et 122,03m2 au sol se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec poutres apparentes et plancher massif d'époque donnant accès à une terrasse de 8,25m2, et de toilettes séparées avec lave-mains.
À l'étage, un espace bureau et buanderie, des toilettes séparées, une première chambre avec salle de bains (vasque et baignoire) et dressing sur-mesure, une seconde chambre avec salle d'eau (vasque et douche) et placards aménagés sur-mesure.
L'étage bénéficie d'une climatisation réversible, de fenêtres de toit 'Velux' avec stores occultants et volets motorisés.
Chauffage et Ecs individuel électrique, faibles charges de copropriété (50€/mois) et bonne classification du Dpe (C et A).
Ne reste plus qu'à poser ses meubles ...
Surface : 98 m²
Prix du bien : 435000 €
Prix du bien hors honoraires : 420000 €
Honoraires Ttc : 3.57 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 621 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
98 m²
98 m²
3 pièces
2 chambres
Terrasse
Mandat exclusif
Étage 4 sur 4
DPE
C
GES
A
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
2 544 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 30 450 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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