Idéal investisseur - Appartement 110m2 Pessac

À propos

Appartement de 110,65m2 avec 4 chambres.
Situé à 2 minutes de l ‘Hôpital Privé Saint Martin, et à 2 minutes de l’arrêt Saige du tram B, cette colocation offre un positionnement proche des facultés ( faculté de droits et de sciences politiques par exemple ).
Situé dans une copropriété, cet appartement est actuellement loué en colocation avec des baux en meublés.
Le bien immobilier se situe au troisième étage de cette résidence avec parking privé.

Détails :
- Quatre chambres avec balcon : 14,30m2 - 14,76m2 - 10,24m2 - 12,04m2
- Une salle de bain - 3,77m2
- Une salle d'eau - 2,01m2
- Un salon cuisine salle à manger, 41,69m2
- Un wc
- Cave
- Accès au parking privé
- Double vitrage
- Appartement équipée de la fibre optique
- Chauffage au sol ( eau chaude sanitaire + chauffage commun à l’immeuble ).

Détail de la situation locative :
- Chambre 1 : 440€ hors charges / 520€ charges comprises / 80€ de charges
- Chambre 2 : 439,20€ hors charges / 509,20€ charges comprises / 70€ de charges
- Chambre 3 : 440€ hors charges / 520€ charges comprises / 80€ de charges
- Chambre 4 : 440€ hors charges / 520€ charges comprises / 80€ de charges
Soit 1 759€/mois hors charges / 2 069€/mois charges comprises.
Chaque copropriétaire a signé son propre bail, plus d’informations sur demande.

Taxe foncière 2023 : 1 615€

Prix hors honoraires : 290 000€

Honoraires Ttc Charge acquéreurs : 5%Tcc soit 14 500€
Prix honoraires agence inclus : 304 500€

Combien me coûtera ce bien ?