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Saint-Nectaire, maison avec gîte et dépendances

307 000 €

Saint-Nectaire (63710)

180 m² 180 m² 10 pièces 5 chambres

À propos

A Saint-Nectaire Le Haut, bel ensemble immobilier comprenant une maison à usage d'habitation, un gîte et deux petites maisons à restaurer.

1/ La maison principale est composée comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée (10m2), cuisine ouverte sur la salle à manger (29m2), wc, chambre (11m2), salle d'eau avec wc (5m2), buanderie (3m2)

Étage: salon (21m2), 3 chambres (10, 12 et 13m2), salle de bains (6m2), wc, coin rangement

Grande terrasse extérieure, jardin arboré et sous-sol complet.

2/ Le gîte est composé comme suit:

Rez-de-chaussée: pièce principale (21m2), salle d'eau avec wc, coin rangement

Étage: chambre mansardée avec vélux

3/ Deux petites maisons à rénover

La maison principale et le gîte sont en très bon état.
La terrasse et le terrain, sans vis à vis, permettent de pouvoir profiter de l'extérieur, dans un endroit calme et apaisant.

Le sous-sol complet permet lui de nombreuses possibilités (garage, atelier...)

Idéal pour une Résidence principale, avec possibilité de location avec le gîte qui permet un revenu locatif. Les dépendances ouvrent également de nombreuses alternatives...

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques principales

180 m² 180 m² 10 pièces 5 chambres Terrasse 2 places de parking DPE E GES B

Saint-Nectaire, Puy-de-Dôme, Auvergne

Prix

307 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 705,56 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 796/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 21 490 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
307 000 €
1 706 €/m²
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