Maison 5 pièces 154 m²

À propos

Maison 5 pièces 154 m²

MAISON 5 Pièces Avec Piscine - Proche Nevers

À visiter à Saint-Ouen-sur-Loire (58160) dans un cadre bucolique en bord de Loire : maison 5 pièces avec piscine et jardin en vente, 154 m².

A environs 15 km de Nevers (1h30 de Paris), 15km de Decize, proche gares (Béard et Imphy), écoles, tennis. Autoroute A77 et nationale N7 à 13 km.

La maison dispose de deux terrasses extérieur (l'une orienté au sud et l'autre à l'ouest), ainsi que d'un abris de jardin.

Sur une parcelle de 1 130 m² entièrement clôturée, bénéficiant d'un portail électrique, un visiophone, une piscine vient agrémenter ce bien et offre un gain de bien-être et d'espace.

La toiture est équipé de panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 850€/an.

Les volets roulants sont électrique et pilotable en domotique.

Pour la partie Rdc nous avons un chauffage au sol électrique, ainsi qu'un poile à bois pivotant a 360 degrés. Nous allons y retrouver un hall d'entrée, le salon, la salle a manger, la cuisine ouverte, la buanderie, la salle de bain, les toilettes et 3 chambres. Au total 119m2 au sol.

A l'étage climatisation réversible, une chambre, une salle de jeux et la possibilité de créé une deuxième salle de bain ainsi qu'un wc à moindre coup (arrivé d'eau + évacuation prévu). Au total 66m2 au sol dont 35 en loi carrez.

Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces à vendre en prenant rendez-vous:
Tel [Coordonnées masquées]

Votre conseiller Bêfi conseils : Gerant - Christophe JEGOU
Carte T Cpi 045 179
Rcp Mma IARD

Surface : 154 m²
Prix du bien : 203000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 18:17:28
• Être proprio 22/03/2024 15:53:15
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit