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Leboncoin
Il y a 4 semaines
Appartement T2 meublé avec terrasse pour investisseur - Lmnp géré
83 285 €
Soulac-sur-Mer (33780)
36 m²
36 m²
2 pièces
1 chambre
À propos
Offre dédiée à l'investissement locatif en Lmnp sous bail commercial. Délaissez-Vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Emplacement privilégié à 200m de la plage, Plusinvest vous propose ce bien dans une résidence de tourisme exploitée par un gestionnaire leader du secteur tourisme en France.
La résidence dispose d'une piscine chauffée et de plusieurs activités.
Belle rentabilité nette d'impôts et garantie par bail commercial.
(Droit de séjour possible)
Découvrez cet appartement de 36m² composé de la façon suivante :
Entrée avec rangements
Chambre
Wc indépendant
Salle de bain
Séjour avec cuisine équipée + accès terrasse de 9m²
Charges et exploitant sur demande
SOUS Bail COMMERCIAL
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Le Lmnp : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Caractéristiques principales
36 m²
36 m²
2 pièces
1 chambre
Terrasse
1 balcon
Ascenseur
DPE
B
GES
D
Prix
83 285 €
Prix/m² : 2 313,47 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
480 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 5 830 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 1 fois depuis le 16/05/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 285 €
2 313 €/m²
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