Immeuble 375 m² Villefranche de rouergue

À propos

Immeuble 375 m² Villefranche de rouergue

Exclusivité Tops Immo. Superbe emplacement pour cet immeuble situé sur les extérieurs de la Bastide de Villefranche offrant une superbe vue sur la rivière et de nombreuses possibilités de stationnement. L'immeuble se compose de 6 appartements. Au rez-de-chaussée : un T2 libre de 55m2 (à rénover) et un T3 libre de 68m2 déjà rénovée (dernier loyer pratiqué 453 euros Hc). Au 1er étage, un T2 de 57m2 loué 288 euros Hc (à remettre au goût du jour) et un T3 de 75m2 loué 320 euros Hc (bon état général). Au 2nd, deux appartements traversants : un T2 de 55m2 loué 222 euros Hc (à remettre au goût du jour) et un T3 de 65m2 loué 281 euros Hc (à remettre au goût du jour). En 2021, lorsque tous les appartements étaient loués, l'immeuble rapportait 22 596 euros de loyers annuels. Taxe foncière 2023 : 5 402 euros. Dpe D. Chauffage au gaz de ville. Une cave et un garage. Beau potentiel pour cet immeuble dont le rapport locatif peut être amplement augmenté dans le futur au prix de travaux de remise en état de certains appartements lors du départ des locataires. Contact : Pierre Jean Lacombe : [Coordonnées masquées] Agent Commercial (Rc No : 508 933 314) [Coordonnées masquées] -

Surface : 375 m²
Prix du bien : 250000 €
Prix du bien hors honoraires : 238500 €
Honoraires Ttc : 4.82 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020 € et 5480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 18/05/2024 13:10:36
• Être proprio 17/05/2024 14:32:15
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit