295 000 €
Westhalten (68250)
Maison 7 pièces 105 m²
WESTHALTEN, idéalement situé sur l'axe D 83 entre Guebwiller et Rouffach, au coeur de la vallée noble, et de son vignoble:
L'Agence l'Adresse vous propose à la vente, sur un terrain clos et paysagé de 7.6 ares, cette maison familiale à fort potentiel. D'excellente structure construite en 1972 :
- Au premier étage , un plain pied de 105 m² comprenant : une cuisine équipée, un salon et séjour donnant sur la terrasse sans vis avis orientée sud, 3 belles chambres et une salle d'eau.
- Un escalier menant aux combles aménageables (dalle béton).
- Un sous sol aménagé en appartement rez de jardin avec cuisine d'été , sa salle d'eau et toilettes, une chambres, une buanderie ,un atelier.
- Deux garages 2 abris de jardin
- Une dépendance 35 m² pour vos réceptions l'été par exemple.
Chauffage électrique, dont 2 pompes à chaleur air /air réversible. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ( 2018) avec production et contrat de revente
La maison est entretenue en très bon état structurel . (Hors décoration)
L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.
Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
RSAC : Ti 811 534 361
Venez voir nos autres biens sur 'adresse- .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Carole Rappenne (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Mulhouse.
Surface : 105 m²
Prix du bien : 295000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 5.36 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
295 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 809,52 €/m²