884 000 €
Bordeaux (33000)
Bel immeuble en pierre d'une surface de 180 m2 en R+2.
Il est composé de 6 lots d'habitation :
deux lots en rez-de-chaussée, deux lots au premier et second étage .
il s'agit de T2 et studios.
Appartements en bon état général, chauffage individuel électrique, surfaces entre 20 et 36 m2, loués majoritairement à des étudiants.
Une cour carrelée en partie abritée à l'arrière de l'immeuble permet de garer ses vélos.
Cave aménagée avec 5 box.
Immeuble situé dans le quartier Nansouty/Victoire, à proximité de tous les commerces et transports.
Le rendement locatif est de 35 000 Eur à l'année.
Le prix net vendeur est de 850 000 Eur auquel s'ajoute 4 % d'honoraires d'agence charge acquéreur.
884 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 911,11 €/m²