Investissement Immeuble Dortan - Immeuble 231 m² 315000€

À propos

Homki Immobilier présente une opportunité d'investissement attrayante : Un immeuble de rendement situé à Dortan, offrant un ensemble de deux appartements duplex et un local commercial.

Le premier duplex, d'une superficie de 104m² avec une cave de 49m², affiche un classement énergétique Dpe B.
Occupé depuis 2015, il garantit une stabilité locative appréciable.

Le deuxième duplex, d'une surface de 97m², bénéficie d'une cour intérieure exclusive et présente un classement énergétique Dpe C.
Occupé depuis 2016, il constitue un ajout précieux à votre portefeuille immobilier.

Le local commercial, d'une superficie de 30m² avec une cave de 35m², est en place depuis plus de 3 ans, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire stable.

L'ensemble des biens est loué pour un montant annuel de 20 061 euros.

Une rénovation globale a été effectuée sur l'immeuble, comprenant notamment l'isolation par l'extérieur, le remplacement des fenêtres par du Pvc à double vitrage, l'isolation des combles ainsi que l'installation d'une Vmc double flux.

Aucuns travaux à prévoir.

Cette opportunité de vente offre une rentabilité Brut de 6,4%.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble rentable et prometteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1178 euros

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 06/06/2024 10:12:53
• Leboncoin 04/06/2024 20:28:54
• Logic-Immo 31/05/2024 17:02:26
• Être proprio 02/06/2024 18:32:11
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit