Location Local industriel La Réole

À propos

L'agence Sas Immo Wz Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon vous propose à la location un local commercial/entrepôt ou professionnel, idéalement situé à La Réole.Axe routier principal du centre-ville à Sauveterre-de-Guyenne/Monségur.Il existe un autre accès au local du côté pôle médical.Le local avec un étage inclus , dispose d'une surface commerciale de 747,60 m², est composé ainsi :Rez-de-chaussée :- un hall d'accueil lumineux avec quatre grandes vitrines - un grand espace de stockage avec inclus un point d'eau - un accès extérieur via un portail coulissant sécurisé pour accéder dans la zone de stockage avec des véhicules motorisés - une pièce indépendante - une cuisine - un coin sanitaire avec cabine de douche, un lavabo et un wc séparé,- un dégagement - une cage d'escalier.A l'étage :- une mezzanine couvrant toute la surface du rez-de-chaussée - un accès extérieur via une porte double battant sécurisée - un espace bureau - deux espaces indépendants Ce local commercial ou professionnel ne convient pas aux métiers de bouche.Chauffage électrique.Production d'eau chaude avec un cumulus.Disponible à la location immédiatement.DPE établi le : classe B, Ges A.Prix des énergies indexées au 1er janvier 2017, environ 3 600 € par an.Loyer mensuel : 1 200,00 € TTCCharges mensuelles : 125,00 € Ttc (proratisation taxe foncière)Dépôt de garantie :3 225,00 € TTCHonoraires de location agence : 1 935,00 € TTC.Honoraires d'état des lieux d'entrée : à régler à un Commissaire de Justice en charge de la rédaction d'un Procès-VerbalLes honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d’entrée dans les lieux.Veuillez nous via « Envoyer un message » afin d’obtenir une fiche de candidature.Une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite.SAS Immo Wz Wlostowicer - Zanello Location & Gestion de Langon.