Local Commercial Libre De Toute Occupation

À propos

À saisir : en Maurienne, Saint-François-Longchamp, 1650 mètres d'altitude. 
Local commercial de 75 m² libre de toute occupation, idéalement situé en front de neige sous la galerie marchande du Montjoie, zone de fort passage avec de belles et grandes vitrines. 
Son emplacement vous assure une visibilité optimale, parfait pour donner vie à votre projet commercial.
Toutes les activités sont autorisées, sauf les métiers de bouche et celles engendrant des nuisances sonores.
Ce local commercial est composé d'une surface de vente de 39 m² et d'une réserve de 10 m².
Afin de réduire les charges d'une activité saisonnière, en arrière-boutique, un logement composé d'une salle d'eau, 2 sanitaire, d'un espace cuisine et de 2 pièces à vivre.
Cette annonce référence 234874 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Eric Charvoz (Ei) immatriculé au Rsac de Chambery (73000) sous le numéro .
Prix du bien : 208 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 255 kWhEP/m²/an
Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8986.00 € et 8987.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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