À louer à Saint Pierre D'oleron Local commercial de 72m² emplacement n°1

À propos

À Saisir À La Location, local commercial idéalement situé en emplacement n°1 au cœur du centre bourg dynamique de Saint Pierre d’Oléron et de tous les commerces de proximité.
Cette boutique incontournable et très lumineuse se situe en angle d’immeuble et possède 3 grandes vitrines d’exposition avec une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage piétons et véhicules. Ce local aux normes Pmr dispose d'un bel espace de vente de 68 m² et ainsi qu’un espace sanitaires et wc.
Avec un grand parking à proximité immédiate, et au cœur d’une zone d’activité commerciale et touristique très fréquentée durant toute la saison estivale et hivernale, la boutique jouit d’un emplacement stratégique.
Conditions locatives :
- Bail dérogatoire saisonnier : de Mai à Octobre (hors restauration, nuisances sonores olfactives)
- Loyer pour la saison de 6 800 € Ht/Hc (soumis à Tva)
- Tf à charge preneur
- Dépôt de garantie de 1 700 €
- Honoraires agence : 1 700 Ht/ 2 040 € Ttc
- Loyers payable à l'avance
- Droit de terrasse possible selon les besoins.
- Disponible dès maintenant
A découvrir sans tarder, renseignements, photos et visite . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°828 363 945 - Greffe de La Rochelle) Jennifer Villa Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.857617)