Vente fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant 275 m² Saint-Yan (71600) 229.000 €

À propos

Bar-Restaurant (fond de commerce avec ou sans les mûrs) cause retraite. Comprenant 2 bâtiments sur un terrain de 1925 m² : 1) Bâtiment principal - Entièrement isolé par des artisans Qualibat Rge (menuiseries extérieures changées en 2019, combles perdues en 2021 et façades en 2022). - 1er étage : appartement de 107 m², comprenant cuisine ouverte sur salon (50 m²), 3 chambres (11 m² et 2x14 m²), Salle de bains, 2 wc séparés et une terrasse plein sud de 13 m². Plomberie et électricité neuves, faux-plafonds, cloisons, portes intérieures et parquets neufs. Idéal pour la famille du gérant ou pour une colocation des salariés du restaurant. - Rez-de-chaussée (170 m²) : salle du bar avec grand comptoir et cheminée (35 places assises), sanitaire aux normes handicapés, Cuisine et plonge entièrement remises aux normes (2020) avec branchement au gaz naturel, 2 salles de restaurant (70 places assises), vestiaire personnel. - Cave (20 m²) 2) Dépendance 130m². Elle est séparée du bâtiment principal par une allée pouvant servir de parking personnel. Bâtiment non isolé, façades refaites ainsi que les portes extérieures en 2023. Il comprend des réserves pour le restaurant, la chambre froide (2020), la buanderie, l'atelier et un 2ème comptoir donnant directement sur la terrasse et le terrain de pétanque. 3) Extérieur 2 terrasses (55 m² coté route et 78 m² coté jardin avec grand barbecue), terrain de pétanque 280 m² en partie ombragé, parking privé 600 m² et une terrain de 300 m² pouvant servir de potager, ou agrandir le parking par exemple. Établissement adapté pour organiser d'éventuels concours de pétanque, concerts, mariages, etc … Murs (terrain compris) 350 000€. Fond de commerce 229 000€. Loyer éventuel 1700€ Ht mensuel (tout compris) Visites possibles les mardis et mercredis.

Combien me coûtera ce bien ?