Maison 5 pièces 120 m²

339 200 €

Agnac (47800)

120 m² 120 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Maison 5 pièces 120 m²

iad France - Marine Leprêtre vous propose : Maison lumineuse dans une impasse au bord d'une rivière. Le bien, refait à neuf, se compose d'une entrée, cuisine équipée donnant sur la terrasse, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une avec salle d'eau et Wc, salle de bains et Wc.

Le tout sur un sous-sol complet, divisé en plusieurs pièces dont un garage spacieux. Côté extérieur, vous y trouverez un coin Bbq et piscine hors sol 8x4.5 avec plage en bois. Ce n'est pas tout, une berge avec ponton vous permettant de vous donner au plaisir de la pêche et des ballades à bateau (le bateau électrique est vendu avec le bien).

Le terrain de 2340m² possède des spots permettant d'éclairer le soir. Possibilité d'y garer plusieurs véhicules.

Les avantages de cette propriété sont multiples : double vitrage, toiture ressuivie en octobre 2023, la fibre, isolation refaite il y a 2 ans, piscine hors-sol de 2020.

N'hésitez pas une seconde pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 244 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Leprêtre Ei (Id 43186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)