Ancienne grange convertie sur un grand terrain de 2,7 ha

À propos

Un véritable coup de cœur comme disent les Français, car il y a de fortes chances que vous tombiez immédiatement amoureux en voyant cette ancienne grange reconvertie. Cette maison maintenant confortable dispose de cinq chambres et deux salles de bains. Un hangar supplémentaire est également partiellement rénové, comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L’ensemble est situé au cœur des vignes sur un terrain de 2,7 hectares avec piscine.

La propriété est à deux km d’un village avec écoles, restaurants et café, à 20 minutes de Béziers, à 20 minutes de Pézenas et à 30 minutes de la mer.

Disposition de la propriété
La grange aménagée :
Rez-de-chaussée : La grange rénovée se compose d’un salon, d’une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, d’un bureau/chambre, d’une chambre, d’une salle de bain (baignoire, lavabo), et d’un Wc avec lave-mains.

A l’étage : Le hall dessert une chambre avec dressing, 2 chambres, et une salle de bain (lavabo, douche à l’italienne).

Hangar:
Rez-de-chaussée : L’annexe agricole est divisée en 2 garages, un espace de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle de bains.

Extérieur : Sur le grand terrain (2,7 hectares au total) vous trouverez une piscine sécurisée.

Extras : La zone autour de la propriété est clôturée, tandis que 1,2 hectare n’est pas clôturé. La grange aménagée dispose d’un poêle à bois et d’un chauffage électrique, ainsi que de l’électricité de ville et d’un forage à 65 m (eau). Il y a aussi une fosse septique.

Emplacement
La propriété est située dans un petit village dynamique, situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Pleine de charme, elle offre tout de même un aspect de petite ville à la campagne, pour apprécier les paysages typiques de cette partie de l’Hérault, tout en bénéficiant de nombreux avantages en termes de commerces et de structures touristiques. La proximité de certains des plus beaux sites du département et de la mer Méditerranée en fait un lieu idéal pour profiter de la vie du sud de la France.

Promenez-vous dans la partie médiévale du village où places, porches, remparts de ville et maisons d’époque ont conservé toute l’authenticité de leurs origines. Vous pourrez poursuivre votre balade en découvrant les vestiges du château et sa chapelle romane, déjà répertoriée au 11ème siècle.

Le village bénéficie de sa position privilégiée au cœur d’un grand vignoble de qualité, entre la Méditerranée, la Montagne Noire et les Cévennes. Les nombreux bâtiments mis en place par les autorités communales témoignent de l’intense culture viticole qui y règne.

Détails de la vente
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard : entre ... & 8364 et ... & 8364 par an. Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.

Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars (EI)
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Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 7 :
Nombre de salles de bains/douches : 3 :
Surface habitable : 253 m2
Surface terrain : 27000 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Comté : Hérault :
Code postal : 34480 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

Ancienne grange rénovée
Hangar partiellement rénové
Piscine avec coin salon
Deux garages
Potentiel locatif
7 chambres, 3 salles de bain
30 minutes de la plage
20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas
25 minutes de l’aéroport

Combien me coûtera ce bien ?