529 900 €
Albens (73410)
73410 Albens- Quartier Residentiel - Une Maison Spacieuse Et Lumineuse Avec Terrasse Et Jardin - 529 900€
Oportunite A Saisir
Célia Martin - Efficity- vous propose cette maison de 160m² Habitables , ( surface Totale Des 3 Niveaux de 270m2 ) , idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Entrelacs.
Ses atouts majeurs ? Des volumes généreux, un emplacement privilégié et un jardin spacieux de 867m².
Cette maison à déjà fait l'objet d'une rénovation partielle : menuiseries pvc , volets roulants, porte de garage motorisée , sols de chambres et électricité ont été refait.
Cette demeure de 6 pièces dont 4 chambres saura vous séduire par son agencement sur 3 niveaux.
L'exposition sud et le calme environnant vous offrent un cadre de vie agréable et paisible tout en étant à proximité des écoles (arrêt de bus à proximté) et des commodités.
Côté pratique, vous disposez d'un stationnement intérieur et de 2 places extérieures. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser à votre goût ce bien construit en 1973. Une opportunité à saisir pour un projet de vie sur mesure!
La maison se compose comme suit :
Au Rez De Chaussee :
- Une entrée avec Wc indépendant
- Une cuisine séparée
- Un salon séjour cathédrale de 50 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
Au 1Er Niveau :
- Une mezzanine
- Un dégagement propice à un coin bureau ou dressing
- Une grande chambre
-Une Salle de bains
Au Sous Sol :
- Un spacieux garage de 35m2 avec porte automatique
- Une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeu ou de salle vidéo
- Une salle d'eau avec Wc
- Une cave
N'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] si vous souhaitez plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite.
CÉLIA Martin- Efficity IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Sandra Guezouli - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 158184
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
529 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 311,88 €/m²