550 000 €
Albertville (73200)
73730 - Saint-Paul-Sur-Isère - Immeuble 650 M² - Tout Rénové - 4 Appartements et 3 Ateliers - 10 Min D’Albertville
////// Visite Virtuelle Disponible //////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi Dahane vous proposent cet ensemble d’appartements et d’ateliers idéalement situé à Saint-Paul-sur-Isère entièrement rénové et avec un haut potentiel de rendement locatif.
Il dispose de 4 appartements, de 3 grands ateliers avec espace bureau et d’un grand sous-sol de 180 m2, le tout en parfait état après rénovation.
Loyers potentiels : 4 000 € Ht / mois soit 48 000 € Ht / an
Rentabilité brute : 7,1 %
Dans Le Détail :
2 Appartements Type T3 De 55 M2
Chaque appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une grande terrasse vient compléter chacun des appartements.
1 Appartement Type T2 De 40 M2
Il est composé d’un espace bureau, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau.
1 Studio De 32 M2
Il est composé d’un espace cuisine, d’une salle d’eau et d’un espace chambre.
3 Grands Ateliers De 97 M2 Et 72 M2
2 ateliers de 97 m2 se composant d’un grand espace de stockage/travail, d’une très grande porte de garage, d’une porte de service ainsi que d’un espace bureau.
1 atelier de 72 m2 se composant d’un grand espace de stockage/travail, d’une très grande porte de garage et d’une porte de service.
1 Sous-Sol De 180 M2
Il se compose d’une entrée indépendante avec porte de garage standard, d’un grand espace de 155 m2 et d’une pièce isolée de 25 m2.
CÔTÉ Technique :
- Grandes Terrasses
- Chauffage Électrique
- Rénovation Très Récente
- Plusieurs Places De Parking
Côté Pratique :
- Albertville à 10 min
- Moutiers à 15 min
- Chambéry à 35 min
- Stations des 3 Vallées à 30 min
Seule la visite virtuelle d’un T3 de 55 m2 est disponible. Les autres sont sur demande.
A Voir Sans Tarder. Pour plus d’informations, Mehdi Dahane au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Mehdi Dahane, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Chalon-sur-Saône n°
Ref annonce : 135848
Référence annonce : 135848
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
550 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 846,15 €/m²
Vu 1 fois depuis le 30/04/2024