Manoir 10 pièces 336 m²

À propos

Manoir 10 pièces 336 m²

iad France - Swann Haddou vous propose : Bienvenue à Allinges - Demeure d'Exception à 4km du Lac Léman
Offrant une rare combinaison de charme historique et de luxe contemporain, ce majestueux manoir du 19ème siècle,
niché dans un parc paysagé, est une opportunité unique à saisir.
Situé à seulement 4km des rives scintillantes du Lac Léman, cette résidence emblématique offre une expérience de
vie incomparable dans la région prisée de Haute-Savoie.

Caractéristiques Principales :
- Élégance Historique : Imprégné de l'histoire locale, ce manoir de 336 m² environ témoigne de l'artisanat de l'époque avec
son architecture imposante et son grand escalier central en pierre.
- Vue Imprenable : La pièce de vie principale au premier niveau offre une vue panoramique sur le parc environnant,
agrémentée d'une fenêtre offrant un panorama à couper le souffle sur le Lac Léman.
- Espaces de Vie Étendus : Avec 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, cette résidence
offre un espace généreux pour accueillir famille et amis.
Des celliers, caves et buanderies ajoutent à la commodité de la vie quotidienne.

Les Plus de Prestige :
- Maison de Gardien : Une maison de gardien de 70 m² environ habitable avec garage à rénover offre une opportunité
supplémentaire pour accueillir des invités ou pour un potentiel de revenu locatif.
- Tranquillité Absolue : Niché dans un parc paysagé avec des marronniers, des cèdres du Liban, un platane et des magnolias, ce domaine offre une intimité et une sérénité inégalées.
- Confort Optimal : Avec un chauffage au sol, chaque saison est agréable et confortable, ajoutant une touche de luxe à
cette demeure déjà prestigieuse.
Cette propriété d'exception est une rare opportunité sur le marché immobilier de Haute-Savoie.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette résidence unique et de saisir votre chance de vivre le rêve dans ce cadre
enchanteur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 277 et classe Climat F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou Ei (Id 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thonons-les-bains sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 336 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7270 € et 9880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 28/04/2024 04:41:03
• Le Figaro 17/05/2024 08:07:14
• Belles Demeures 04/05/2024 09:31:52
• Logic-Immo 12/03/2024 15:51:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit