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icon-portal Leboncoin Il y a 3 mois

Maison 7 pièces 154 m²

278 000 €

Ambès (33810)

154 m² 154 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Maison 7 pièces 154 m²

A vendre magnifique maison en pierres de 154m2 sur la commune d'Ambes !

Le Rdc de ce bien est composé d'une entrée, d'un salon avec cheminée de 30m2, d'une grande cuisine d'environ 26m2 avec une deuxième cheminée fonctionnelle et d'un espace buanderie donnant sur un grand garage de 30m2. Une chambre et une salle de bain à remettre aux gouts du jour complète ce niveau.

Au premier étage se trouve une salle de bain, un Wc indépendant, deux chambres de 14m2 et une suite parentale avec dressing ayant une vue imprenable sur la Dordogne !

La maison prend place sur une parcelle de 1094m2, sur cet espace extérieur vous profiterez d'une grande piscine au sel de 9x4 avec store et entourée de carrelage, d'un spa 6 personnes, d'une belle terrasse bois avec un espace barbecue en pierre et plancha. Le jardin et la piscine sont exposés plein Sud. Au fond de la parcelle se dresse une grange en bois de 30m2 pouvant servir d'atelier. Enfin sur la partie avant du jardin vous trouverez la place de stationner plusieurs véhicules.

Des prestations hauts de gammes sont au rendez-vous notammenrt avec des murs en pierres, plancher massif, belles hauteurs sous plafonds et cuisine réalisée par un cuisiniste.

Cet ensemble est situé au calme, face à la Dordogne, une ligne de bus passe à proximité, le centre d'Ambes est accessible en 3min de voiture et l'A10 en 8min.

Les diagnostics ont classé la maison en C pour la consommation énergétique et A pour les GES.

Le prix de cette maison est de 289 000Eur Fai (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur).

Maxime Murat O

Surface : 154 m²
Prix du bien : 278000 €
Prix du bien hors honoraires : 265000 €
Honoraires Ttc : 4.91 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Caractéristiques principales

154 m² 154 m² 7 pièces 4 chambres Terrasse 1094 m² de terrain

Ambès, Gironde, Aquitaine

Prix

278 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 805,19 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 602 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 19 460 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
278 000 €
1 805 €/m²
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