Maison 5 pièces 188 m²

À propos

Maison 5 pièces 188 m²

Venez découvrir cette grande maison familiale de plain-pied rénovée avec goût proche du centre ville d'Arsac comprenant : un grand séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, un cellier (dans lequel a été installé en 2019 un ballon thermodynamique de 270L, un adoucisseur d'eau et également une pompe à chaleur réversible) , 4 chambres et un garage attenant communiquant avec la maison.
Une grande véranda chauffée d'environ 78 m² donnant sur le jardin.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés en octobre 2019 permettant une consommation électrique réduite. L'isolation a été refaite en Juillet 2021.
Vous trouverez également une dépendance en fond de parcelle (la grange n'est pas transformable en habitation et aucun travaux ne sera autorisé (zone naturelle). Une grande partie du terrain est encore constructible et piscinable.
Le tout sur un terrain d'environ 4436 m² .
Fort potentiel pour cette propriété ! Faites vite ! Dpe : Cat.B. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 3.40% (soit 500 000€ hors honoraires).

Surface : 188 m²
Prix du bien : 517000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires Ttc : 3.40 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?