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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

A Balma très belle villa de 116m² au calme entièrement refaite à neuf

638 000 €

Balma (31130)

116 m² 116 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Située à seulement quelques minutes des commodités, magnifique villa 4 pièces, d'environ 116m² répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 45m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond.
Dans le prolongement, une grande terrasse exposée Sud donnant sur une piscine avec un jardin paysagé. L'espace nuit est composé de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un Wc séparé.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une rochelle pouvant servir de bureau complète l'étage.
A cela s'ajoute un garage de 18m² dont l'isolation a été faite.
Construite en 1994 sur une très belle parcelle paysagée, au calme et sans vis à vis, cette belle villa a été totalement rénovée avec goût en 2022 et offre des prestations de qualité. Des panneaux solaires complètent les équipements proposés qui permettent de faire de l'autoconsommation (baisse la facture de 50%) et génère aussi un revenu d'environ 700€/an.
Le prix net vendeur est de 613 000€ et les frais d'agence 25 000€.
Cette maison bénéficie de très forts atouts, à visiter sans tarder!
Cette annonce référence 222395 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Cyril Heritier (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro .
Prix du bien : 638 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 122 kWhEP/m²/an
Score Ges : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

116 m² 116 m² 4 pièces 3 chambres 1 salle de bain Orientation sud Piscine 544 m² de terrain 2 places de parking DPE C(122) GES C(25)

Balma, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées

Prix

638 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 500,00 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

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3 665/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 44 660 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 16/05/2024

Où a été vue cette annonce

  • source-portal Leboncoin 13/03/2024 14:28:59
  • source-portal Seloger 22/03/2024 20:40:26
  • source-portal Le Figaro 03/04/2024 11:21:43
  • Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
638 000 €
5 500 €/m²
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