Exceptionnel Maison front de mer lieu-dit Troc Pinell Banyuls-Sur-Mer 546 000

À propos

Une rareté sur le marché en exclusivité !

Imaginez-vous vivre dans l’un des plus beaux lieux de notre département !
Venir visiter cette maison, c’est tombé sous le charme de sa vue imprenable, de son environnement calme où seuls sont perçus le ressac de la mer et le chant des oiseaux.

Idéalement située dans une urbanisation fermée et sécurisée de la station balnéaire très recherchée de Banyuls-Sur-Mer, à quelques pas du centre et de la plage, cette maison est unique par son panorama en première ligne avec une vue majestueuse sur la mer et l’anse sauvage de Troc Pinell.

L’exposition de la maison, orientée sud-est, permet de jouir d’un bel ensoleillement toute la journée et d’être protégée de la Tramontane.
Dès que vous rentrez dans cette maison d’environ 100 m², vous découvrirez une grande pièce à vivre d’environ 40 m², ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec barbecue, qui vous offre un incroyable panorama maritime sur une crique totalement sauvage, faisant partie d’un parc naturel avec son sentier littoral piéton. Cette pièce de vie possède aussi sa cheminée afin de pouvoir profiter en hiver de la chaleur d’un feu de cheminée tout en admirant la vue sur la mer.
Très bien conçue, cette villa sur deux niveaux n’a pas de perte d’espace et possède en outre une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres (il est possible d’en créer une troisième très facilement), une deuxième terrasse de 11 m² transformée en loggia, 1 salle d’eau + 1 salle de bain ainsi qu’une grande buanderie avec débarras.

Un stationnement double se trouve devant le jardin méditerranéen en escalier.

Charges : 79 € / mois
Taxe foncière 2022 : 1300 €

Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous au [Coordonnées masquées] !

Prix : 546 000 €

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