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Il y a 3 semaines

Secteur Barjac: Maison En Pierre, 2 Habitations, Terrasse, Piscine, Jardin 6877M2

796 000 €

Barjac (30430)

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235 m² 235 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

A vendre à proximité de Barjac dans un village pittoresque, sur 6877m2 agrémentés de chênes, d’oliviers et d’arbres fruitiers,une maison construite en 1991 sur les fondations d'une ancienne grange, entièrement doublée en pierre et disposant de 235m2 habitables distribués en 2 logements.
L'habitation principale est accessible par la terrasse couverte qui longe les façades Sud et Ouest et rappelle les propriétés coloniales. Pierre et bois se marient harmonieusement dans la superbe pièce de vie de 54m2, chauffée par le sol et le poêle à bois. Dans le prolongement, la cuisine puis la suite parentale climatisée ouvrent sur une terrasse découverte. Deux belles chambres climatisées à l'étage et leur salle d'eau bénéficient de la vue sur le jardin et la nature.
Le second logement totalement indépendant dispose d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et douche. Ses larges baies vitrées offrent un accès plain-pied au jardin.
Plusieurs dépendances, 2 remises, 1 atelier voûté, 1 abri pour 2 voitures ou camping-car complètent cette magnifique demeure, très fonctionnelle.
Au centre de petit paradis vert, la piscine offre les dimensions d'un bassin de nage. Un système d'arrosage par goutte à goutte alimenté par le puits et 3 récupérateurs d'eaux pluviales totalisant 6000L permettent de préserver les réserves en eau sur la propriété. L'assainissement par micro station ecoflow a été installée en 2019.
Libre au 1er avril 2025, ce lieu exceptionnel ravira les amoureux de nature et culture.

Caractéristiques principales

235 m² 235 m² 8 pièces 6 chambres 3 salles de bain Terrasse Orientation sud Piscine 6877 m² de terrain Cheminée Sans vis-à-vis Chauffage par aérothermie Structure/extérieur en bon état DPE D(160) GES D(31)

Barjac, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

796 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 387,23 €/m²

Agence

ITC IMMOBILIER Barjac (30430)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 573/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 55 720 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
796 000 €
3 387 €/m²
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