Maison 7 pièces 138 m²

À propos

Maison 7 pièces 138 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Yannik Guilleron vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - Beaulieu Sur Oudon (53320)
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Maison en pierres d’environ 138 m² à finir de rénover composée de
Au rez-de-chaussée : - une entrée - salon - cuisine - suite parentale avec dressing et salle d'eau (à finir de rénover), - Wc avec son lave-main en pierre naturelle. - cellier.
- ancienne salle de classe de 40m2 environ à rénover.
-Au 1er étage : - deux chambres, - salle d’eau, - Wc - pièce à finir de rénover en chambre supplémentaire et une salle de bains ou encore en bureau ou en dressing
- Au 2ème étage : deux chambres
Le mode de chauffage est au fuel avec en complément une chaudière à granulés.
Les toitures sont en ardoise naturelle.
Un récupérateur d'eau a également été installé de 5000 litres raccordés aux Wc du rez-de-chaussée.

Coté extérieur, parcelle de 1066m2 entièrement close ainsi que d'une petite dépendance et de l'ancien préau de l'école (toiture refaite en 2018 pour les 2 bâtiments).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F / Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3640 € et 4.980 €


Prix de vente : 189.00 € + 7.938 € Ttc (émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur) soit 4,2%
Frais d'acquisition : 15.200 €.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Yannik Guilleron - Notaires à Loiron-Ruillé - N° Siret :
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Surface : 138 m²
Prix du bien : 196938 €
Prix du bien hors honoraires : 189000 €
Honoraires Ttc : 4.20 % soit 7938 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640 € et 4980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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