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Il y a 2 mois

Maison avec vue panoramique et deux niveaux de plain-pied

839 000 €

Beaumont (74160)

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178 m² 178 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Réf 1824R : Surplombant le Châble, les 1ères hauteurs de Beaumont sont idéales pour leur accès à pied aux commodités : Bus Tpg « M », petits commerces du centre et aussi, en voiture, à Migros / Vitam en 5 minutes et aux douanes en 10 à 15 minutes.

Sur son terrain de presque 1000 m², cette villa de 2004 de 178 m² de surface privative hors garage, a été entretenue avec soin.
Les aménagements en terrassements offrent l’avantage de permettre un double accès de plain-pied au 2 niveaux habitables pouvant être indépendants ou liés selon son projet de vie et ses attentes.
Le rez supérieur vous accueille autour d’une large pièce de vie lumineuse d’environ 61 m² et se prolongeant sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique du clocher de Présilly, sur le Jura et jusqu’à Genève. Ce niveau dispose de deux chambres avec dressings et partageant une salle de douche et les Wc séparés.
Le rez de Jardin présente actuellement un grand T2 indépendant avec une chambre de 15 m², une salle de bain balnéo et douche, et une belle pièce de vie qui pourrait être aménagée en 4ème chambre ouvrant sur une terrasse abritée. En annexes, le garage de 25 m² est complété de 2 à 4 places de stationnements possibles en extérieur.

Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet, sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite.

Caractéristiques principales

178 m² 178 m² 5 pièces 3 chambres Orientation sud 991 m² de terrain Cheminée Sans vis-à-vis 1 garage Chauffage central au gaz DPE C(102) GES C(19)

Beaumont, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

839 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 713,48 €/m²

Agence

Swixim du Genevois Beaumont (74160)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 908/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 58 730 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
839 000 €
4 713 €/m²
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