478 000 €
Bellegarde (30127)
Maison 5 pièces 125 m²
iad France - Sylvain Canaud vous propose : En exclusivité dans un quartier résidentiel de Bellegarde, cette construction récente de plein pied de 140m², bénéficie du confort et des normes modernes.
La maison familiale s'organise autour de 3 chambres dont une suite parentale et d'une pièce à vivre regroupant, cuisine, salle à manger, salon.
L'ensemble de la bâtisse est exposé au sud sans vis à vis et vers la piscine 15 m² en dur. Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison est équipé de panneaux photovoltaïques produisant jusqu'à 6Kw/H, de moustiquaire et d'une clim gainable réversible avec système 'air zone' vous garantissant une température idéale et réglable dans chaque pièce. Il s'agit donc d'un bien répondant aux critères de faible consommation énergétiques.
En sous sol vous trouverez un zone buanderie et un très grand garage pouvant faire l'objet d'un aménagement en appartement indépendant .
L'ensemble de la parcelle est clôturée est aménagée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme et du soleil du sud.
Cette maison coup de cOEur est à visiter de toute urgence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Canaud Ei (Id 71752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 125 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
478 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 824,00 €/m²