Exclusivité

À propos

Belz - Emplacement recherché, à quelques pas des sentiers de la Ria D'etel, de l'île de St Cado et à 700m de tous les commerces du centre ville.
Edifiée sur un jardin clos et arboré de plus de 600m², la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 40m², deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Découvrez en exclusivité cette belle maison, non mitoyenne, des années 60 avec beaucoup de potentiel :
- une superficie habitable actuelle de 74m2 bien entretenue et à remettre facilement au goût du jour pour créer votre cocon
- un sous-sol complet de 76m² avec fenêtres pouvant servir de garage, stockage, buanderie et/ou atelier
- des combles aménageables permettant de créer un étage supplémentaire de plus de 40m² au sol
Cette maison, nommée joliment La Croisette, par sa propriétaire, ne manquera pas de vous séduire.
Investisseur : actuellement située en Zone Ubb, un agrandissement est possible ainsi qu'une division de parcelle avec une emprise au sol globale de 40% et deux ouvertures déjà existantes.
Cette annonce référence 233075 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Elizabeth Philbert (Ei) immatriculé au Rsac de Lorient (56100) sous le numéro .
Prix du bien : 309 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 431 kWhEP/m²/an
Score Ges : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 10/05/2024 23:18:11
• Leboncoin 06/05/2024 22:04:55
• Seloger 10/05/2024 15:08:49
• Être proprio 17/05/2024 23:26:04
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit