Villa 7 pièces 175 m²

À propos

Villa 200m2 7 P. Renovation totale et Neuve avec Jardin, et au Calme

Rare & exceptionnel:
À Boersch, ville médiévale au coeur du piémont, toutes commodités à proximité,…
Dans très beau cadre, en Surplomb avec Vues, au calme et environnement Nature

Très belle Villa avec Renovation Totale & Contemporaine de 200 m² env. (175 m² env. Hab.) sur un Terrain de plus de 8 ares avec Jardin.
Dans un cadre de Modernité avec qualité des matériaux, toute équipée & avec Confort.
Prestations Haut de Gamme et Neuves.

Sur 2 niveaux, vie de plein pied, avec Caves et Garages aménagés, la maison est idéalement agencée avec:
Un jardin d’accueil et l’entrée couverte qui donne accès:
- l’Entrée Spacieuse prolongée par un dégagement
- la Magnifique Pièce de Vie et Lumineuse de 60 m2 avec
. Cuisine super-équipée haut de gamme neuve et Ilot
. Grand espace Repas Lumineux avec vues prolongé par le
. Salon Séjour avec Poêle à bois neuf
. L’ensemble ouvert sur la
. Terrasse en surplomb du jardin
- un Bureau ou Atelier avec accès sur une deuxième entrée vers cour
- un Wc séparé
- une Chambre lumineuse
- une Salle d’Eau
- une Grande pièce Buanderie et rangement
À l’étage tout en charme :
- Grande Pièce Mezzanine ou salle de jeux
- une Chambre lumineuse
- une Grande Chambre avec Vues sur la ville et piémont
- une Salle d’Eau équipée avec WC
Le Sous Sol vaste et en rez de Cour avec:
- Dégagement desservant le
- Garage (2 véhicules)
- Chaufferie et rangement
- Caves, Atelier
- Grande Pièce ou Salle de jeux…

Le Jardin est aménagé avec espace Verger (piscinable) et potager

Les équipements sont HdG et Neufs avec
Isolation extérieur neuve, chaudière économique, chauffage au sol, possibilité clim, poêle à bois, caves, abris sous terrasse,....
….
Consommations de très petite facture Dpe consommation: B
Pas de Travaux,
VERITABLE Decouverte Avec Prestations UNIQUES

à 25 min de Strasbourg, 3 minutes d'Obernai environnement Nature,
Proximité, Ecoles, Services,…

Prix honoraires compris: 4,2% à charge acquéreur
Votre contact :
Philippe Meyer au [Coordonnées masquées]
MEYER et Meyer Immobilier Ei à Obernai
agents commerciaux sas rsac
Prix hors honoraires : euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Philippe Meyer , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Saverne
Référence annonce : fr033375
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,03% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 720 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?