Maison familiale proche lac de Val (Nord Cantal)

À propos

!!! Nouveauté !!! A voir sans attendre

Maison d'architecte sur 3 niveaux, édifiée au milieu d'un grand parc arboré de 5000m², profitant d'une vue exceptionnelle sur le lac de Val et les montagnes auvergnates

Localisation : Mauriac à 30mn, Clermont-Ferrand à 1h

Descriptif de la partie habitable : Rdc= entrée, pièce de vie avec accès terrasse orientée sud, cuisine avec accès véranda de 20m² orientée nord, 3 chambres, salle d'eau et Wc séparé Etage= 2 chambres mansardées, 1 pièce utilisable en salle de jeux, bureau ou chambre, une salle d'eau avec Wc, deux greniers RDJ=grand garage, point d'eau et de cuisson pour cuisine d'été, chambre avec salle d'eau et Wc, buanderie, 2 caves

Extérieur : parc arboré et clôturé de 5000m², véranda, terrasse carrelée avec store banne, abris de jardin, point d'eau dans le jardin, fosse contrôlée aux normes

Équipement : chauffage électrique individuel, insert bois, ballon Ecs, menuiseries aluminium et Pvc double vitrage au Rdc et Rdj, bois double vitrage à l'étage



A noter : des travaux de rafraichissement seront à prévoir selon l'utilisation qui sera faite de ce pavillon parc piscinable



Taxe foncière = 973 euros (année 2023)

DPE : E (327) / Ges : B (10)



Votre interlocuteur : François Roche - Agent immobilier Siret - Carte professionnelle 041 726 Cci Cantal (non détention de fonds)

Combien me coûtera ce bien ?