Vente maison 113 m² Brissac-Quincé (49320) 270.000 €

À propos

Maison construite en 2008, de 5 pièces, de 113 m² sur un terrain de 221 m², bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Brissac Quincé (49320), dans un quartier calme et dans une impasse. Cette maison se situe dans un secteur convoité. 5 établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges privé & public) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Au niveau des transports, la gare La Bohalle se trouve à moins de 10 min en voiture. Les autoroutes A87n et A87 sont accessibles à moins de 8 km et l’arrêt de bus pour rejoindre Angers à 2 min à pied. La rocade pour rejoindre Angers ou Doué La Fontaine est à 2 min. Elle est proche de nombreux commerces de proximité et d’une grande surface. Cette maison possède À l’étage : • 3 chambres d’environ 13 m² chacune et équipées de placards Kz • Une salle de bains avec 2 vasques, une douche et une baignoire d’environ 10 m² • Un wc. Au rez-de-chaussée : • Un séjour de 30 m² avec grande baie vitrée et un conduit de cheminée aux normes • Une cuisine de plus de 12 m² équipée d’un meuble sous-évier et d’un grand placard Kz • Un grand garage avec coin buanderie de 29 m² • Un wc avec un lave-mains • Une entrée avec grand placard Kz. Devant la maison, une place de parking privative et un terrain arboré. Derrière, une belle terrasse protégée par un grand store banne, orientée plein Ouest. Chaudière à gaz à production d’eau chaude. Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an. - Consommation énergie finale : non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : notre 922 et 1 248 € / an. – Taxes foncières : 992 € en 2023. Les visites ne pourront avoir lieu que sur le week-end. Merci de m'envoyer votre demande par mail.

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