Maison 6 pièces 153 m²

À propos

Maison 4 chambre(s) à vendre

 
Maison 166m2 8 ares 24 piscine chauffée 4 chambres 
Venez découvrir cette belle maison familiale, entièrement rénovée avec goûtt etmodernité, située sur les hauteurs de Brunstatt. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le choix minutieux des matériaux, sélectionnés avec soin par les propriétaires, ainsi que par l'agencement pensé dans les moindres détails de cette résidence. 
La pièce de vie, d'une superficie d'environ 45m2, est sublimée par son parquet en chevron d'origine, une généreuse hauteur sous plafond ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d'un îlot, ajoutant une touche contemporaine à cet espace convivial et lumineux. Une salle de jeux attenante, avec plus de 10m2, offre un accès privé vers l'extérieur, apportant une praticité appréciable pour toute la famille, tout en offrant lapossibilité d'être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau professionnel ou autre. Un Wc séparé et un cellier viennent parfaire cet étage. 
Le premier étage, réservé actuellement aux enfants, se compose de trois belles chambres, chacune offrant une vue magnifique et une luminosité exceptionnelle. Leurs surfaces respectives sont de 12m2, 18m2 et 11m2. Deux des chambres les plus spacieuses bénéficient également d'un accès à une terrasse. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un Wc séparé, complètent harmonieusement cet étage. 
Au dernier étage, tel un véritable cocon, une suite parentale d’environ 29m2 vous attend avec un dressing, une chambre climatisée et une salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et confortable. 
Cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une pièce aménagée et chauffée de 15,60m2, une authentique cave à vin avec drainage par cailloux, une zone de stockage, un local technique et un accès sur l’extérieur. 
Le jardin, de 8 ares 24 est entièrement aménagé et arboré jusqu'à la réalisation d'un jardin en espalier, offre un cadre idyllique. Une vaste terrasse sur deux niveaux, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, le tout sans vis-à-vis. Enfin, un garage vient parfaire ce havre de paix.  
Points techniques : chauffage au gaz avec radiateurs, fenêtres Pvc double vitrage, moustiquaires dans les chambres, store électrique, maison entièrement refaite en 2017, toiture révisée, taxe foncière 1892€.
Prix 749000€ honoraires exclus.
Honoraires de 30000€ Ttc à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - Rsac de Mulhouse numéro .
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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