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Vente maison et villa de luxe 8 pièces Canet - maison et villa de luxe Villa F8/T8/8 pièces 255 m² 9

950 000 €

Canet (34800)

255 m² 255 m² 8 pièces 4 chambres

À propos

Exceptionnel et rare sur le marché!

Cette propriété unique se distingue par ses vastes espaces et ses 9 pièces aménagées avec goût, offrant un confort inégalé à ses futurs occupants. Vous serez séduit par ce beau séjour accompagné par 2 vérandas, 4 chambres , un magnifique coin bureau bibliothèque pour travailler en toute tranquillité avec vue sur la piscine. En indépendance, sa salle de sport idéale pour entretenir votre forme au quotidien.

Un double garage, de nombreux ateliers et sa cuisine d'été s'ajoutent à ce bien.

Le véritable atout de cette demeure réside dans son beau potentiel, offrant des possibilités infinies d'aménagement selon vos envies et besoins. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace, confort et tranquillité.

Implantée sur un vaste terrain de 4600m2, cette propriété vous offre un véritable havre de paix, où règne calme et sérénité. Vous aurez la possibilité même de découper 2 parcelles de terrain à bâtir !

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette villa d'exception et Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 234232 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Benedicte Audebert (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34000) sous le numéro .

Prix du bien : 950 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 3 kWhEP/m²/an
Score Ges : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 euros et 3400.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

255 m² 255 m² 8 pièces 4 chambres Orientation sud Piscine Cave DPE A(3) GES A(1)

Canet, Hérault, Languedoc-Roussillon

Prix

950 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 725,49 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
5 458/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 66 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
950 000 €
3 725 €/m²
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