Propriété 5 pièces 121 m²

À propos

Propriété 5 pièces 121 m²

Nichée dans un cadre paisible sans aucune nuisance, cette propriété offre un terrain de plus de 2000 m² avec vue sur les Pyrénées, sur les hauteurs de Carbonne, à 6 minutes du centre ville.

La maison, de plain-pied, se compose d'un bureau ainsi que trois chambres dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un wc pour plus de confort. Une salle d'eau, un wc indépendant complètent la partie nuit.

Une cuisine américaine, un espace salle à manger et salon lumineux donnant sur une agréable terrasse et un jardin entièrement clôturé pour accueillir enfants , animaux domestiques en toute sécurité.

Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente ( entre 800 et 900euros par an) , un insert avec récupérateurs de chaleur ainsi que des radiateurs à inertie programmables.

La fosse septique/assainissement aux normes après avis positif du réseaux 31.
Maison qui n'a jamais fait l'objet de défauts structurels!

Vous trouverez également une grande buanderie attenante à la cuisine, un garage indépendant et un appentis pour vos besoin de rangement et bricolage.

Maison entretenue et confortable idéalement située!

Nous sommes à votre écoute pour tout complément
Visite virtuelle disponible sur demande

L'équipe Nestenn Carbonne/Cazeres

Marion Lagarde (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 813 438 751 - Toulouse.

Surface : 121 m²
Prix du bien : 304900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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