Maison 3 pièces 86 m²

À propos

Maison 3 pièces 86 m²

CARPENTRAS - Notre Dame De Sante

Maison T3/4 86M² Avec Terrasse, Jardin Et Stationnement Sur Un Terrain De 386M²

En fond d'impasse, dans un quartier prisé pour la proximité des commerces, des établissements scolaires et de l'accès à la voie rapide, venez vous installer dans cette grande maison mitoyenne, de construction traditionnelle des années 60.

Après avoir remis au goût du jour la décoration, et avoir réalisé les menus travaux d'amélioration, vous profiterez de la belle exposition Sud et Ouest de cette agréable maison de ville de plain pied.

Le grand hall d'entrée, agrémenté de 2 placards dessert 2 espaces distincts.

A l'Ouest, la partie jour, se compose d'un séjour-cuisine de 45m², avec cuisine en partie aménagée. Le Séjour, climatisé, vous offre de multiples ouvertures afin de laisser entrer le soleil. La baie vitrée coulissante ouvre sur la terrasse à l'Ouest, idéale pour profiter de l'extérieur le soir.

A l'est, le côté nuit vous offre 2 belles chambres avec placards intégrés, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et meuble vasque.

Côté pratique, une buanderie indépendante et un espace barbecue pour les soirées d'été entre amis.

Besoin d'une 3ème chambre? Déplacez la cuisine dans le salon, recréez l'accès à la chambre depuis le hall d'entrée, et vous obtiendrez une petite chambre de 9m² pour votre enfant, un bureau, ou encore vos invités.

Côté confort, x2 vitrage alu, pvc et bois, convecteurs électriques dernière génération, chauffe-eau électrique , électricité et plomberie revues, tout à l'égoût, toiture révisée.

A l'extérieur, le jardin vous permet de contourner la maison sur 3 faces. Plusieurs espaces distincts vous permettront d'agrémenter votre extérieur. Petit bassin, zone d'étendage, enclos pour le chien, stationnement de 2 véhicules, stockage des outils... Tout trouvera sa place!

En fond d'impasse, au calme, dans un secteur urbain et résidentiel, c'est le bien idéal pour un premier achat, habitable immédiatement, pour un budget très maîtrisé.

Taxe foncière 990€

Aubignan, Caromb, Monteux, Loriol, Pernes

Surface : 86 m²
Prix du bien : 162000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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