275 000 €
Castella (47340)
Maison 8 pièces 244 m²
A mi chemin entre Agen et Villeneuve sur Lot, dans un environnement calme et non-isolé, nous vous proposons cette ensemble immobilier en pierre pouvant être divisé en 2 maisons, une grange de 84 m² et une maisonnette en pierre de 60 m² à restaurer sur une parcelle d'environ 4500 m²
Ce projet est idéal pour les amoureux de la pierre, les personnes désirant de l'espace pour une grande famille, pour une activité gîtes ou chambres d'hôtes.
La partie habitable est composée en rez de chaussée d'un grand salon avec possibilité de poser un insert dans la cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, Wc, 2 cuisines équipées dont une de plus de 29 m², une salle à manger. L'étage est composée d'un hall, 2 salles de bains, 3 chambres et un petit dressing à finir d'aménager.
Vous avez également la possibilité d'aménager la petit maison en pierre, ainsi que la grange avec une belle hauteur sous plafond.
Panneaux photovoltaïques, menuiseries Pvc, électricité et toiture ont été refait il y a environ 10 ans.
Surface : 244 m²
Prix du bien : 275000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires Ttc : 5.77 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
275 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 127,05 €/m²
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