Villa 5 pièces 127 m²

À propos

Villa 5 pièces 127 m²

ERA L'immobiliere Du Lac vous présente à la vente en Exclusivité cette magnifique villa de 5 pièces pour une surface d'environ 127m².
Elle est idéalement située sur la commune de Châbons, dans un cadre de verdure avec une belle exposition, sans aucun travaux et sans vis à vis.

Cette villa de 2000 se compose d'un espace à vivre salon, salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin avec une vue sur la campagne environnante, d'un cellier, 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, 2 w-c séparés, 1 buanderie aménagée avec point d'eau.

Le chauffage se fait au sol par géothermie dans les pièces à vivre et radiateurs dans les chambres.
Une cheminée crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Un double garage attenant à la maison d'environ 30m² la complète.
Un Terrain d'environ 5015m² arboré de fruitiers, clôturé et fermé avec un portail électrique offre une une piscine naturelle, pour le plaisir des grands et des petits.
Des panneaux photovoltaïque sont installés.
L'assainissement est individuel et conforme.
Arrêt de bus à proximité pour les écoles maternelle, primaires, collège et lycée.
Cette Villa trouvera une famille pour investir les lieux.
Une visite s'impose !!!! N'hésitez plus, contactez Virginie Dombes au [Coordonnées masquées] Agent commercial Ei - Rsac de Vienne

Surface : 127 m²
Prix du bien : 329000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 1600 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209 € et 1636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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