Maison 3 pièces 95 m²

À propos

Maison 3 pièces 95 m²

C'est dans un joli village traversé par la Chalouette, à 50 kilomètres au sud-ouest de Paris que se situe cette habitation authentique datant de 1850, au charme certain.

Ses matériaux d'origine (poutres sablées, pierres du pays, tomettes, parquets ...) confèrent à ces 95m² habitables une atmosphère chaleureuse où le temps semble suspendu.

Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine aménagée et équipée, alliant confort d'aujourd'hui et charme campagnard. Dans son prolongement, le salon/salle à manger renferme sous une voute en pierre un ancien four à pain et perpendiculairement un poêle à bois, apportant à cette pièce toute la chaleur d'une agréable maison de campagne.

A l'étage supérieur, un palier tout de tomettes vêtu, dessert des Wc, une jolie salle d'eau, une chambre parquetée aux tons pastels ainsi qu'une buanderie.

Enfin, à une envolée de marches plus haut, une nouvelle chambre vient se nicher sous les toits, complétée par un espace de repos en mezzanine.

A l'extérieur, un appentis fermé fait office de parc à vélos ou local de rangement. Même si ce petit cocon ne possède pas d'espace extérieur, la nature est partout autour.

Cette habitation ne nécessitant aucun entretien est idéale pour se ressourcer, pour profiter des weekends et vacances en famille, dans une campagne paisible et verdoyante, à seulement 10 minutes de toutes commodités. Actuellement utilisée en location de tourisme, cette habitation peut faire l'objet d'une reprise d'activité, dans un environnement unique par son calme et sa proximité avec les chemins de randonnée.

Maternelle et primaire dans la commune. Collèges et lycées publics / privés à Etampes (10 minutes en bus)
Commerces à Etampes (10 mn en voiture). Piste cyclable à proximité jusqu'à Etampes.
Gare Sncf à Etampes (7minutes en bus). Paris Austerlitz en 35mn (Ter) ou 55mn (Rer).

Classe Energie : E 308 / Classe Climat E 46 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : Entre 1500€ et 1693€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Estelle Bouvier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - EVRY.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 198000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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• Leboncoin 05/05/2024 13:51:12
• Seloger 23/07/2023 23:48:03
• Logic-Immo 27/07/2023 04:35:49
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit