Maison 4 pièces 75 m²

À propos

Maison de 75m² avec grand terrain agricole

Sur les hauteurs de Charbonnières-les-Varennes, sur la commune de Manzat, venez découvrir cette maison de 75m² habitables et sa vue imprenable sur les Puys !

Au rez de chaussée, sur 78m² de surface au sol, vous trouverez un garage ainsi qu'une cave.
Au 1er étage, après quelques marches et un sas d'entrée, un grand couloir vous attend. Il dessert le salon/séjour de 23m² et son balcon exposé sud, ainsi que la cuisine, la salle de bain, un Wc séparé, et 2 chambres.
Au 2ème étage, des travaux d'aménagement pourront vous permettre de bénéficier d'un espace supplémentaire grâce aux combles.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agricole et non agricole de 4340 m².

Des travaux restent à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison des années 1970, qui reste toutefois en bon état général :
- Façade à rafraichir ou Ite à prévoir
- Aménagement des combles et/ou du garage
- Cuisine à rénover

Chauffage : fioul et bois (radiateurs équipés de robinets thermostatiques).
DPE : G.
Taxe foncière : 148€.
Mise aux normes de l'assainissement individuel à prévoir.
Cette annonce référence 226058 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Lisa Gardarin (Ei) immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro .

Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 896 kWhEP/m²/an
Score Ges : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 226058
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 21/04/2024 13:48:10
• Seloger 28/03/2024 23:18:52
• Être proprio 07/04/2024 17:57:03
• Le Figaro 29/03/2024 23:01:40
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit